虽然现在的房产市场上，毛坯房占的比重越来越小，但是精装房变惊装房的新闻屡屡被曝出，所以有不少业主愿意购买毛坯房自己进行装修。难道购买毛坯房就真的万无一失了吗？答案是当然是否定的。毛坯房存在的问题仍然不少，所以毛坯房验房同样重要，不仅是保障业主的权益，同样是为日后的装修保驾护航。
毛坯房的常见问题
| 序号 | 分类 | 描述 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 1 | 门窗问题 | 轨道是否顺畅 窗框变形 玻璃有列角 |  |
| 2 | 安全隐患 | 走线是否正确 插座口是否有接地线 |  |
| 3 | 渗漏 | 接口漏水 下水不通畅 排水管漏装阻火圈 |  |
| 4 | 墙面空鼓 | 墙面空鼓 水泥脱落 墙面倾斜问题 |  |
| 5 | 外漏 | 铁丝网外漏 钢筋外漏 |  |
| 6 | 墙面开裂 | 强度裂缝 沉降裂缝 温度裂缝 |  |
勤俭美毛坯房检验项目
毛坯房验收有13大项140多小项
| 序号 | 大项 | 小项 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 1 | 入户门框扇检查 | ||
| 2 | 室内窗工程检查 | ||
| 3 | 地面工程检查 | ||
| 4 | 墙面顶面工程检查 | ||
| 5 | 梁面柱面工程检查 | ||
| 6 | 厨房卫生间检查 | ||
| 7 | 阳台检查 | ||
| 8 | 强弱电工程检查 | ||
| 9 | 给排水工程检查 | ||
| 10 | 燃气工程检查 | ||
| 11 | 空调排气装置检查 | ||
| 12 | 净高测量检查 | ||
| 13 | 其他项目 | 地基工程 屋面排水系统检查 | |
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